Lernen Sie die Vorteile einer professionellen Verwaltung kennen

IMMOBILIEN IN BIELEFELD VERWALTEN

Unsere Dienstleistungen für Eigentümer

UNSERE DIENSTLEISTUNG

WEG-Verwaltung

Grafik Vermietung
Top Eigentümerbetreuung
  •  Kompetente Beratung
  •  Gute Erreichbarkeit
  •  Vorbereitung, Leitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
  •  Kurzfristige Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  •  Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  •  Aufstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  •  Überwachen der Hausordnung
Top Buchhaltung
  •  Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  •  Überwachen des Wohngeldeingangs
  •  Zeitnahe Durchführung von Zahlungserinnerungen und Mahnungen
  •  Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
Top Nebenkostenmanagement
  •  Prüfung und Optimierung aller Betriebs- und Heizkostenarten
  •  Überprüfung der Versicherungspolice
  •  Vertragsmanagement für Versorger und Wartungsdienstleistungen
  •  Neuabschluss von Verträgen in Abstimmung mit den Eigentümern
Top Instandhaltungsmanagement
  •  Sicherstellung einer ordnungsgemäßen, kostenoptimalen Mängelbeseitigung und Instandhaltung des  Gemeinschaftseigentums
  •  Veranlassen der gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  •  Durchführung von Sofortmaßnahmen zur Gefahren- und Schadensabwehr
  •  Jährliche Objektbegehung
  •  Erarbeitung von Instandhaltungsplänen
  •  Empfehlung von Maßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie

Unseren perfekten Service stimmen wir gern individuell auf Ihre Anforderungen ab: Sprechen Sie uns an!

UNSERE DIENSTLEISTUNG

Mietverwaltung

Grafik Vermietung
Top Mieterbetreuung
  •  Abwicklung sämtlicher Korrespondenz mit Mietern
  •  Gute Erreichbarkeit
  •  Führung und Überwachung von Mieterkonten
  •  Durchsetzung und Überwachung der Hausordnung
  •  Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern
Top Betriebskostenmanagement
  •  Prüfung und Optimierung aller Betriebs- und Heizkostenarten
  •  Vertragsmanagement für Versorger, Versicherungen und Wartungsdienstleistungen
  •  Durchführung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  •  Zwischenabrechnung bei Mieterwechsel
Top Instandhaltungsmanagement
  • Jährliche Objektbegehung
  • Durchführung von Sofortmaßnahmen zur Gefahren- und Schadensabwehr
  • Empfehlung von Maßnahmen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie
Top Mietenbuchhaltung
  •  Führen eines separaten Bankkontos im Namen des Eigentümers
  •  Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  •  Zeitnahe Durchführung von Zahlungserinnerungen und Mahnungen
  •  Erstellung der Jahresabrechnung
  •  Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
Top Mieterhöhungen
  • Regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungspotentialen nach gesetzlichen Vorschriften
  • Erstellen von Mieterhöhungsschreiben und Versand an die Mieter
  • Beibringung erforderlicher Zustimmungen seitens der Mieter

Unseren perfekten Service stimmen wir gern individuell auf Ihre Anforderungen ab. Sprechen Sie uns an!

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