MIT AM BUSCHKAMP IMMOBILIEN

IMMOBILIEN VERMIETEN IN BIELEFELD und Umgebung

Die Vermietung einer Immobilie garantiert regelmäßige Einkünfte in festgesetzter Höhe, die beispielsweise für die eigene Altersvorsorge genutzt werden können. Allerdings müssen Sie zuvor eine Menge Zeit und Arbeit aufwenden, um einen unkomplizierten, sympathischen Mieter zu finden. Auch ist ein gewisses Maß an Rechtskenntnissen erforderlich, das Sie vor schwerwiegenden Fehlern bei der Vermietung schützt, die fast immer mit finanziellen Nachteilen einhergehen. Als erfahrener Immobilienmakler für Bielefeld stehen wir von Am Buschkamp Immobilien Ihnen mit unserer profunden Kenntnis des lokalen Marktes und unserem juristischen Knowhow als verlässlicher Partner zur Seite.

QUALITÄT DURCH KOMPETENZ

ES GIBT VIELE STOLPERFALLEN

EIN KOMPETENTER IMMOBILIENMAKLER BEWAHRT SIE DAVOR

Wenn Sie zunächst darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Eigenregie zu vermieten, sollten Sie diese Überlegung sorgfältig gegen das Risiko einer „falschen“ Vermietung abwägen, die Sie unter Umständen teuer zu stehen kommen kann. Wir bewahren Sie vor vielen Stolperfallen.

FÜR EIN MIETVERHÄLTNIS,

WIE SIE ES SICH GEWÜNSCHT HABEN

Ein unkompliziertes, langfristiges Mietverhältnis hat für alle Beteiligten nur Vorteile. Wir engagieren uns mit Expertise und Empathie, diesen Idealzustand herbeizuführen. Dabei profitieren Sie von unserer hohen Motivation und gelebten Professionalität. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

WIE HOCH DARF DIE MIETE SEIN UND

WAS MUSS IN DER IMMOBILIENANZEIGE STEHEN?

Die von Ihnen veranschlagte Miete muss mit dem örtlichen Mietpreisspiegel konform sein. Die Höhe der Zu- und Abschläge, die Sie für gehobene Ausstattungsmerkmale, eine hervorragende Lage oder besonders niedrige Energieverbrauchswerte addieren oder abziehen dürfen, kennen wir sehr genau. Fachliche Expertise ist auch bei der Erstellung des Mietinserats geboten: Der Gesetzgeber schreibt viele Angaben exakt vor – und ahndet Zuwiderhandlungen mit zum Teil empfindlichen Geldstrafen. Verlassen Sie sich in eigenem Interesse auf die Fachkenntnis eines professionellen Immobilienexperten.

WIE LANGE DAUERT ES,

BIS ICH EINEN MIETER GEFUNDEN HABE?

Wenn Sie wahllos inserieren, haben Sie möglicherweise für eine sehr lange Zeit ein nicht stillstehendes Telefon und /oder sehr lange Warteschlangen vor Ihrer Haustür. Als versierter Immobilienmakler für Bielefeld verständigen wir uns mit Ihnen vorab auf einen bevorzugten Mieterkreis, richten Exposé und Marketing auf diese Klientel aus und filtern auf diese Weise die Interessenten.

ZUVERLÄSSIGE MIETER

WORAN ERKENNE ICH SIE?

Es liegt in der menschlichen Natur, dass spontane Sympathie einem andern gegenüber für negative Aspekte blind macht. Natürlich sollen Sie Ihren Mieter in spe nett und freundlich finden – als Ihr verantwortungsvoller Immobilienmakler für Bielefeld werden wir Ihren Wunschkandidaten jedoch vor allem die erforderliche Bonität prüfen. Die Einholung einer Auskunft ist selbstverständlich – um sicherzustellen, dass der sympathische Bewerber in Zukunft auch korrekt und pünktlich seine Miete begleicht.

DIE ANFORDERUNGEN

WELCHE MUSS DER MIETVERTRAG ERFÜLLEN?

Wenn Sie einen veralteten Mietvertrag aus dem Internet verwenden laufen Sie Gefahr, dass Teile des Vertrags oder im schlimmsten Fall das ganze Vertragswerk juristisch ungültig sind. Die Rechtsprechung zu Mietangelegenheiten ändert sich ständig – mit der Konsequenz, dass Mieter Sie auf Schadenersatzforderungen und/oder Mietminderung verklagen können, weil Sie sich rechtlich unwirksame Klauseln haben unterzeichnen lassen. Vermeiden Sie das Risiko möglicher gerichtlicher Auseinandersetzungen, indem Sie uns sämtliche Vertragsangelegenheiten überlassen.