Solide Basis in ruhiger Wohnlage – ideal für Ihre Renovierungspläne

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den späten 80er‑Jahren überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, die eine verlässliche Grundlage für zukünftige Renovierungen bietet. Besonders attraktiv für Käufer sind die geleisteten, zeitaufwendigen Vorarbeiten wie das Entfernen der Tapeten.

Die Highlights im Überblick:
Großzügiges Wohnen mit Gartenbezug:
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wohn‑ und Essbereich mit seinen großflächigen Sprossenfenstern bietet viel Raum für individuelle Modernisierungs‑ und Aufwertungsideen und öffnet sich zugleich harmonisch zur Terrasse und in den Garten, wo Sie Privatsphäre und eine angenehm grüne Umgebung genießen.

Küche mit praktischem Abstellraum:
die Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Aufwertung und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.

Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich nach einer Modernisierung ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein kleiner Balkon rundet diese Etage charmant ab.

Badezimmer:
das Gäste‑WC sowie das Bad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Fenster präsentieren sich gepflegt und zeitlos.

Terrasse und Garten:
der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse und einem tollen Garten, der sowohl Raum für entspannte Stunden im Freien bietet als auch genügend Platz zum Toben – ideal auch für Vierbeiner.

Viel Platz im Keller:
der Keller bietet zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Stauraum oder Waschküche. Hier steht Ihnen flexibel nutzbarer Platz zur Verfügung. Die bestehende Heizungsanlage im Keller ist nicht mehr funktionsfähig und bedarf einer Erneuerung.

Praktischer Komfort direkt vor der Haustür:
die Garage unmittelbar am Haus sorgt für kurze Wege und einen besonders komfortablen Alltag.

Fazit:
Diese Immobilie begeistert Käufer, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Renovierungsideen umsetzen möchten – ein Zuhause mit Herz, das mit hellem Wohnen, Garten, Balkon und viel zusätzlichem Platz begeistert.

Lage

Das Haus befindet sich im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in schöner und ruhiger Lage unterhalb der Detmolderstraße inmitten eines familiengerechten Wohngebiets mit gepflegter Bebauung. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und entspannter Wohnruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreicht, ebenso wie die grünen Wege und kleinen Parks der Umgebung, die zu Spaziergängen einladen. Eine Lage, die Alltag und Wohlgefühl mühelos verbindet.

Grundriss

Wissenswertes

Die im Haus installierte Heizungsanlage ist defekt und bedarf einer Instandsetzung bzw. Erneuerung.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!