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Zentral & gepflegt! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

83 m²

Lage

BI- Brackwede

Kaufpreis198.000 €
mtl. Nebenkosten440 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche83 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1973
StellplatzartGarage
Etage im ObjektHochparterr
AusrichtungSüdwest
HeizungsartGasheizung

Beschreibung

Mit wenigen Stufen in diese rundum gepflegte 3-Zimmer Wohnung!

Die Wohnung im Überblick:
Von der einladenden Wohndiele sind alle Räume gut zu erreichen. Mittelpunkt der Wohnung ist das gefragte, offene Wohnkonzept von Wohnen, Kochen und Essen mit davorliegendem, übergroßen Süd- West Balkon mit elektrischer Markise und einem tollen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist hell, gut geschnitten und optimal zu möblieren. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. als Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem eigenen Keller steht die gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.

Das macht dieses Angebot attraktiv:
großzügiger Grundriss, ansprechende Wohnlage und Garage.

Lage

Leben am Südhang von Bielefeld-Brackwede. Diese bevorzugte Wohnlage verbindet städtische Nähe mit naturnahen Freiräumen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: die Stadtbahnlinie 1 und mehrere Buslinien bringen Sie zügig in die Bielefelder Innenstadt oder Richtung Senne bzw. Quelle.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 27.09.2028

Energieverbrauch: 116,5 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2004

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird zum Sommer bezugsfrei. Hausmeistertätigkeiten sind vergeben und gewährleisten bequemes Wohnen. Die Nebenkosten belaufen sich auf 440 € von denen 245 € umlagefähig sind.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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