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Stufenlos wohnen! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

85 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis139.000 €
mtl. Nebenkosten514 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche85 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1964
Etage im Objekt3. OG
AusrichtungSüd
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stufenlosem Zugang. Mit dem Aufzug geht es bequem in die 3. Etage. Die Wohnung liegt am Ende des Laubengangs und bietet eine solide Grundlage zur Eigennutzung oder Anlage. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Südausrichtung der Wohnung schafft ein helles Ambiente. Den Lebensmittelpunkt bietet das Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang auf die Südloggia. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die im Kaufpreis vorhandene Einbauküche ermöglicht einen Einzug ohne großen Aufwand. Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung.

Lage

Eine tolle Lage, die Ruhe mit der schnellen Erreichbarkeit des nahegelegenen Reichowplatzes verbindet. Mit dem Teutoburger Wald in der Nähe sind schöne Spaziergänge im Grünen garantiert. Die gegenüberliegende Bushaltestelle Alsterweg ist bequem fußläufig erreichbar, dort fährt die Buslinie 135 im 10-Minuten-Takt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie auch Schulen sind mit der Buslinie 135 auch in Verbindung mit einem schönen Spaziergang zu erreichen. Eine ausgezeichnete Mischung aus Lebensqualität, naturnahem Umfeld und einer durchdachten Infrastruktur.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 04.09.2028

Energieverbrauch: 115,9 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2017

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Parkplätze vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Sämtliche Arbeiten rund ums Haus sind vergeben. Solide Substanz für Ihr Invest - ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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