Stilvoll im Bielefelder Westen Reiheneckhaus mit Doppelgarage!

Beschreibung

Dieses besondere Reiheneckhaus vereint auf elegante Weise den unverwechselbaren Charakter seines Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit viel Gespür für Ästhetik wurden originale Details bewahrt und aufwendig aufgearbeitet, sodass ein harmonisches Zusammenspiel entstanden ist. Die Highlights im Überblick: Authentischer Charakter trifft stilvolle Modernität: klassische Fliesen sowie die markante Holztreppe aus dem Baujahr 1956 verleihen dem Haus eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre mit besonderer Ausstrahlung. Ergänzt wird dieses stimmige Gesamtbild durch liebevoll ausgewählte Vinylfußböden in authentischer Holzoptik, die sich harmonisch in den Stil des Hauses einfügen. Lichtdurchflutetes Wohnen mit fließendem Übergang ins Grüne: der großzügige Wohn- und Essbereich wurde durch einen Anbau erweitert und beeindruckt mit einer weitläufigen Glasfront zum Garten. Hier entsteht ein offenes, helles Raumgefühl, das Innen- und Außenbereich elegant miteinander verbindet. Ein hochwertiger, moderner Kaminofen ergänzt diesen Wohnbereich auf stilvolle Weise und schafft eine behagliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Als eleganter Blickfang vereint er zeitgemäßes Design mit angenehmer Wärme und unterstreicht die besondere Wohnqualität. Küche im Landhausstil & durchdachtes Erdgeschoss: die moderne Einbauküche überzeugt durch Design mit einmaligem Granit aus Brasilien und Funktionalität und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein geschmackvoll integriertes Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Privater Rückzugsort im Obergeschoss: das Obergeschoss präsentiert sich ebenso aktuell: ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit eleganten grünen Akzenten, Dusche und Tageslicht schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer. Exklusive Dachterrasse: ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden, sonnige Nachmittage oder stilvolle Abende im Freien. Vollunterkellert mit vielseitigen Möglichkeiten: das Untergeschoss bietet großzügige Nutzflächen und eröffnet zusätzliche Perspektiven – ob als Stauraum, Hobbybereich. Umfassend modernisiert: im Jahr 2023 wurden die Heizungsanlage, sämtliche Heizkörper, Rohre für frisches Wasser und Abwasser, sowie die Elektrik erneuert – ein wesentlicher Beitrag zu Komfort, Effizienz und Werthaltigkeit. Außenbereich mit besonderem Komfort: das großzügige Grundstück bietet Raum zur Entfaltung. Eine große Doppelgarage sowie eine überdachte Sitzecke schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und komfortables Parken.

Lage

Stadtnah leben am Gellershagen Park, der nur wenige Schritte entfernt ist und die Stadt vergessen lässt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, die eine bequeme Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters ermöglichen. Zusätzlich bieten Sportvereine, Spielplätze und Freizeitanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung, Freizeitgestaltung und soziale Aktivitäten direkt vor der Haustür. Eine top Anbindung in die City bietet die Stadtbahn Linie 3 im 10-Min.-Takt, deren Haltestelle in unmittelbarer Nähe liegt, und der OWD ist ein weiterer Pluspunkt für Autofahrer.

Grundriss

Wissenswertes

Die gelungene Kombination aus liebevoll erhaltenen Originaldetails und zeitgemäßer Modernisierung geben dieser Immobilie besonderem Wohnwert. Ein Zuhause für Menschen, die Charakter, Qualität und ein stimmiges Gesamtbild zu schätzen wissen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!