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Lange gesucht, jetzt gefunden! Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und Garage

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Kaufpreis

538.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstück

539 m²

Lage

BI-Heideblümchen

Kaufpreis538.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche158 m²
KellerNein
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1995
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück539 m²
AusrichtungNordwest
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Dieses weiß verklinkerte Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnqualität mit stilvollen Details. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich mit einer eleganten, Marmortreppe einen besonders repräsentativen Eindruck. Highlights im Überblick: Lichtdurchflutetes Wohnen: den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Erker. Bodentiefe Fenster, sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und den gepflegten Garten – ideal zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Großzügiges Raumangebot: Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie, Arbeiten im Homeoffice oder für Hobbys. Eines der Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich besonders gut als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch zwei Bäder – ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Das Bad im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche ist modern und lässt keine Wünsche offen. Praktische Extras: Ein klassischer Keller ist nicht vorhanden, doch der Hauswirtschaftsraum, die Waschküche und der große Dachboden bieten reichlich Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Tor – praktisch und komfortabel zugleich. Dieses Haus überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das durchdachte Raumkonzept und die charmante Verbindung aus Helligkeit, Stil und Funktionalität – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Bielefelder Ortsteil Heideblümchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft. Auch die Infrastruktur ist optimal auf den Familienalltag abgestimmt: Ein Netto Marken-Discount, Aldi Nord sowie die Bäckerei Olsson befinden sich im Umkreis von etwa zwei Kilometern und sind schnell erreichbar. Die Kita Heideblümchen liegt praktisch vor der Tür, was kurze Wege am Morgen ermöglicht. Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Sende, Schloß Holte oder im Ortskern von Sennestadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut: Die Bushaltestelle „Farnweg“ befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Sennestadt sowie in die Stadtteile Stieghorst, Sieker und Brake.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 10.03.2036

Energieverbrauch: 73,3 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Bj. Heizung: 1995

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Ein junges, solides Einfamilienhaus mit Platz für die gesamte Familien. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort begeistern! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de