Geräumig und charmant! Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Beschreibung

Das großzügige Familienhaus mit übergroßer Garage liegt auf einem sehr hübsch angelegten Grundstück. Lebensmittelpunkt dieser besonderen Immobilie ist der 46 m² große Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront, der zu jeder Jahreszeit einen tollen Blick in den Garten bietet. Auf der davorliegenden großen Terrasse mit Markise und angrenzendem Teich lassen sich die Sommerabende herrlich genießen. Außerdem verfügt das EG über Küche mit Einbauküche, Büro und Gäste-WC. Im OG liegen das Schlafzimmer mit Ankleide inklusiv großzügiger Einbauschränke, zwei weitere Räume und das Bad mit Dusche und Fenster. Der Parkettboden im kompletten Erdgeschoss, die geschwungene Treppe zur Empore und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Charme und den 1a Pflegezustand des Hauses. Praktische Vorteile sind je 2 Zugänge zum Keller und ins Obergeschoss. Der Dachboden über der Garage wurde wohnlich ausgebaut und bietet viel zusätzliche Fläche mit 2 Räumen plus Bad (Nfl.) und ist mit dem Haupthaus verbunden

Lage

Im "Ortsteil Künsebeck" in einer 30iger Zone leben Sie ruhig nahe des Teutoburger Waldes mit besten Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker liegen in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf. Gute Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Schulen und Banken findet man in Steinhagen oder Halle. Beide Orte sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und wird ergänzt durch den „Haller Willem“ (Nordwest-Bahn) mit Verbindung nach Bielefeld und Osnabrück. Gute Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen.

Grundriss

Wissenswertes

Eine großzügige Immobilie, die von den Eigentümern 1a gepflegt und instand gehalten wurde. Winterdienst und Gartenpflege sowie die Öltankfüllungen liegen in der Verantwortung des Mieters. Der Vollkeller bietet neben viel Abstellfläche auch eine tolle Kellerbar! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!