Ideal für Kapitalanleger! Langfristig vermietet & sehr gepflegt.

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Gebäude mit nur vier Parteien im Hauseingang. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits in die Zukunft investiert: Die Fassade sowie die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Gebäude gestrichen und die Haustüren erneuert. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom ca. 20 m² großen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, von denen einer über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Lage

Sennestadt, der grüne und familienfreundliche Stadtteil Bielefelds. Hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Grünzug „Am Stadion“ mit großem Kinderspielplatz sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Bushaltestelle „Travestraße“ ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Grundriss

Wissenswertes

Sämtliche Fenster sind abschließbar und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 264,00 € von denen 205,00 € umlagefähig sind. Die Wohnung ist dauerhaft an einen netten Herrn (80 Jahre) für 550 € Kaltmiete mtl. vermietet. Dieser erhält ein grundbuchlich gesichertes Wohnrecht. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!