Zeitlos schön! Einfamilienhaus mit authentischem Flair und einem weiteren Baufenster

Beschreibung

Das Einfamilienhaus präsentiert sich als echtes Schmuckstück aus den 1930er-Jahren – großzügig konzipiert, solide gebaut und sehr charmant. Ein besonderes Highlight ist das 1A-gepflegte Grundstück: mit seiner weitläufigen Rasenfläche, einem Brunnen sowie einem überdachten Freisitz wird er zur grünen Wohlfühloase oder eröffnet viele Möglichkeiten durch ein weiteres Baufenster. Im Erdgeschoss entfaltet das Haus seinen ganzen Charme: ein großer Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente. Die Wohnküche mit praktischem Abstellraum sowie zwei zusätzliche Zimmer – eines davon mit Kamin – verleihen dieser Ebene eine warme, behagliche Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Obergeschoss lebt von seiner Großzügigkeit. Drei gut proportionierte, quadratische Zimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten Platz für individuelle Wohnideen. Das helle Tageslichtbad mit Dusche rundet das stimmige Bild ab. Zusätzliche Ausbaureserven im Bodenraum des Obergeschosses sowie im Dachboden lassen Raum für weitere Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen. Über das bestehende Wohnhaus hinaus bietet dieses Angebot weiteres Potenzial.

Lage

Im Süden von Bielefeld liegt der Ortsteil Senne. Hier lebt man in einer ruhigen und grünen Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann), eine Bäckerei mit Café, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Ebenso werden viele Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten. So lädt z.B. das Senner Freibad an heißen Sommertagen zu einer Abkühlung ein. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Nordwestbahn in Richtung Bielefeld / Paderborn. Mit dem Auto ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Ostwestfalendamm sowie die Autobahnen 2 und 33 sichergestellt.

Grundriss

Wissenswertes

Der vorhandene Bebauungsplan sieht ein weiteres Baufenster im Garten vor. Sprechen Sie uns gern darauf an. Den Bebauungsplan finden Sie in unserem WEB-Exposé. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!