Raumwunder mit über 140m² Fläche! Junges Reihenmittelhaus mit guter Energieeffizienz

Beschreibung

Junges Haus für die Familie! Das schicke und moderne Reihenmittelhaus mit Stellplatz vor der Tür und guter Energieeffizienzklasse erleichtert den bedeutsamen Schritt zum Eigentum. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen hat man Zugang in den pflegeleichten Garten mit gemütlichen West-Terrasse samt elektrischer Markise. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, das Gäste-WC und die Wohnküche mit Tresen für das Frühstück am Morgen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich drei familiengerechte Zimmer und das zeitlose Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ( ca.... m² Nutzfläche) bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad, ideal als Home-Office Bereich oder auch als Spielzimmer für die Kinder. Der teilgeflieste Keller bietet zwei praktische Räume sowie einen beheizten Hobbykeller.

Lage

Familiengerechte Lage in verkehrsberuhigter Zone im Stieghorster Zentrum! Der tägliche Bedarf ist in unmittelbarer Nähe abgedeckt: Bäcker, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Spielplätze, Fitnessstudio, Bushaltestelle und die Endstation der Stadtbahnlinie 4. Hier sind Sie ideal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen oder mit dem Auto in nur 5 Minuten auf der A2. Die nahegelegenen Grünzüge ergänzen die Wohnlage gut , ebenso das Freizeitzentrum für verschiedene sportliche Betätigungen.

Grundriss

Wissenswertes

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Im Dachgeschoss wurden vor ca. 2 Jahren die Dachflächenfenster hochwertig ausgetauscht. Neben einem integriertem Fliegengitter ermöglichen die 3-Fach-verglasten Fenster durch ihre Beschattung auch angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen - zögern Sie nicht zu lang. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!