In gepflegter Einheit! 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen präsentiert sich in einem einladenden Gesamtzustand. Die obere Geschossdecke sowie die Giebelseiten wurden bereits gedämmt, zudem ist das Dach erneuert worden. Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Westen ausgerichtete Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Für Ihre individuellen Modernisierungsvorstellungen sind ideale Voraussetzungen geschaffen: die Wohnung steht bereits leer und die Fußbodenbeläge wurden entfernt, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt mit der Neugestaltung beginnen können – eine lohnende Möglichkeit, der Wohnung Ihren persönlichen Stil zu verleihen. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrrad- und ein Trockenkeller zur Verfügung. Wasseruhren und Wärmemengenzähler sorgen für eine transparente und präzise Abrechnung.

Lage

Wohnen im Norden der Sennestadt. Dieser „grüne Ortsteil“ von Bielefeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, ein attraktives Sportangebot und die Nähe zum Teutoburger Wald aus. Die Bushaltestelle „Erftweg“ erreicht man in einer Minute. Die Linie 135 bietet Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 mit Verbindung nach Brackwede und in die Bielefelder City. Gute Anbindungen durch die Nähe der Autobahnen 2 und 33 sind ebenfalls gegeben.

Grundriss

Wissenswertes

Die Hausreinigung und der Winterdienst sind an Dienstleister vergeben und tragen zum angenehmen Wohnen bei. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Glasfaseranschluss ist in der Straße bereits vorhanden, die Hausgemeinschaft lässt den Anschluss kurzfristig bis ins Haus legen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!