Großzügig und zeitgemäß! Erdgeschosswohnung mit Garage

Description

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne. Der große Wohnbereich mit ca. 47 m² Wfl. bietet mit bodentiefen Fensterelementen den Zugang auf die herrliche Terrasse - ein besonderes Plus ist ein überdachter Freisitz mit integrierten Licht-Spots. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, die aktuell modernisiert werden: neue Vinylböden in Holzoptik, frisch weiß gestrichene Wände sowie Deckenvertäfelung verleihen den Räumen ein zeitgemäßes, freundliches Ambiente. Die Küche ist vom Esszimmer aus zu begehen. Das Gäste-WC verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine und wird aktuell vollständig renoviert. Auch energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dach- und Fassadendämmung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Ein tolles Gesamtpaket – ideal für alle, die viel Raum und eine naturnahe Wohnumgebung schätzen.

Location

Im beliebten Friedrichsdorf lebt man ruhig aber dennoch zentral. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants verschiedener Art in kurzen Wegen erreicht und runden die optimale Lage ab. Die Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sind über die B61 sowie über die A33 gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt die Bushaltestelle "Avenwedder Straße" und bietet somit eine gute Möglichkeit auch ohne PKW "mobil" zu sein - ergänzt durch einen Schnellbus in Richtung Bielefeld.

Grundriss

Wissenswertes

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein tolles Mietangebot - wir zeigen es Ihnen gern! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!