Toller Grundriss in gepflegter Wohnanlage! 3-Zi. Eigentumswohnung mit Loggia

Description

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Das rund 25 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich und öffnet sich zur sonnigen Süd-Loggia, der durch seine Lage in der obersten Etage einen windgeschützten Rückzugsort mit schöner Aussicht bietet. Schlafzimmer sowie Büro-/Kinderzimmer sind – ebenso wie das Wohnzimmer – mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Aufgrund großer Fenster zeigt sich die Wohnung in allen Zimmern angenehm hell. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert: die Giebelseiten und der Dachboden wurden gedämmt, zudem erhielten die Eingangsbereiche neue Vordächer, Klingel- und Gegensprechanlagen. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m² rundet das Angebot ab.

Location

Bequem wohnen im Norden von Sennestadt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Sportplatz, das Schwimmbad und der Kinderspielplatz sind im Ortskern von Sennestadt zu errreichen. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zum Spazieren gehen ein und ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Naturfreunde. Die Nähe zu den Autobahnen 2 und 33 sowie die gute Busanbindung vor der Tür (10-Minuten-Takt) ergänzen diese Wohnlage.

Grundriss

Wissenswertes

Die Wohnung ist seit ca. 1,5 Jahren für 600 € Kaltmiete vermietet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 416,00 € davon sind 360,78 € umlagefähig. Ein Stellplatz ist zusätzlich für 15,00 € monatlich angemietet. Bei Eigennutzung ist eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten zu berücksichtigen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!