3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kamin, Loggia und KFZ-Stellplatz auf Erbpachtgrundstück

Description

Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Gebäude mit nur vier Parteien im Eingang. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits in die Zukunft investiert: die Fassade sowie die oberste Geschossdecke des Dachbodens wurden gedämmt und das Gebäude frisch gestrichen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist – ideal für gemütliche Stunden in kalten Tagen. Außerdem mit direktem Zugang zu der Süd-West-Loggia, die zum grünen, ruhigen Garten ausgerichtet ist. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt technischer Geräte ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Bad ist ebenso modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Diese Wohnung ist der ideale für all, die eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen, grünen Umfeld suchen!

Location

Sennestadt, der grüne und familienfreundliche Stadtteil Bielefelds. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Grünzug „Am Stadion“ mit großem Kinderspielplatz sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Bushaltestelle „Sportzentrum“ ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Grundriss

Wissenswertes

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum und ein separater, eigener Raum mit Waschmaschinenanschluss. Hausmeistertätigkeiten, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind vergeben. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück - die mtl. Erbpacht beträgt 76 € bei einer Restlaufzeit von 56 Jahren. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!