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Das was alle suchen! Einfamilienhaus mit Garage

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Kaufpreis

545.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstück

837 m²

Lage

Bielefeld / Senne

Kaufpreis545.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche123 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1992
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück837 m²
AusrichtungSüdwest
HeizungsartGas-Zentralheizung

Description

Charmantes Einfamilienhaus mit rotem Dach, weißem Klinker und wunderschönem Garten in begehrter, familienfreundlicher Lage - ein zeitloser Klassiker mit Wohlfühlcharakter. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den nicht einsehbaren, liebevoll angelegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Ebenfalls geselliger Mittelpunkt ist die Wohnküche mit weiterem Zugang auf die Terrasse und besten Lichtverhältnissen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle, Gäste-WC liegt praktisch im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlaf- und 2 Kinderzimmer, zwei mit Zugang zur Loggia. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Raum wohnlich ausgebaut wurde und vielseitig genutzt werden kann - ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine übergroße Garage direkt am Haus schafft Platz für Fahrzeug, Fahrräder und mehr.

Location

Leben in familienfreundlicher und gepflegter Nachbarschaft. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker oder ein Feinkostladen sind fußläufig erreichbar ebenso Grundschule und Kindergarten. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe und schafft die Verbindung nach Brackwede und Bielefeld. Auch mit dem Auto ist man in alle Richtungen bestens angebunden. Weiterer Vorteil des Ortsteils Senne ist die Nähe zur Natur und das umfangreiche Freizeitangebot.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 07.10.2035

Energieverbrauch: 123,58 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas, Stückholz

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung:

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Gas-Brennwerttherme ist aus dem Baujahr 2017. Ein Zuhause, das mit seiner Qualität, Lage, und Atmosphäre begeistert. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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