Viel Raum, viel Natur, viel Charakter mit Potenzial!

Description

Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1992 vereint die Vorteile des Baujahres mit dem Stil und dem Charme angelehnt an ein traditionelles Fachwerkhaus. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zuletzt für eine Wohngruppe umgebaut. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus mit 396 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, ein Mehrgenerationenmodell oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt. Das ca. 726 m² große Grundstück liegt idyllisch am Rand von Wiese und Wald und verspricht nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Ob als außergewöhnliches Familienheim oder als Ort für gemeinschaftliches Leben – diese Immobilie ist ein wahres Unikat und wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.

Location

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen 30er Zone. Die zentrale Lage in Leopoldshöhe im Ortsteil Asemissen bietet auf kurzem Weg alle Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule und Ärzte - Voraussetzung für ein komfortables Wohnen. Die grüne Umgebung mit nahegelegenen Waldflächen lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle in 400 m oder die Bahn in 650 m sowie die nahen Hauptverkehrsachsen sorgen für eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Gemeinden/Städte.

Grundriss

Wissenswertes

Ruhe, Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft zeichnen diese Immobilie aus. Wir Empfehlen ein Besichtigungstermin! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!