Chic, modern, in begehrter Lage - 3-Zi-Eigentumswohnung mit Ausblick

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine moderne, stilvolle Ausstattung und den übergroßen Balkon mit Hangblick. Vom Flur aus gelangt man durch eine elegante Glaswand in den offenen Wohn- und Essbereich – ein wohnliches Highlight, das Transparenz schafft und gleichzeitig strukturiert. Die helle Einbauküche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – zeitgemäß, funktional und ein echter Blickfang. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, mit bodentiefer Dusche, zusätzlicher Badewanne, Doppelwaschbecken und geschmackvoller Gestaltung – hier trifft Komfort auf Design. Alle Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Renovierungsstress einziehen möchten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Hanglage von Bielefeld-Brackwede – ruhig gelegen, aber bestens angebunden. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Stadt und bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 1 sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Bielefelder Innenstadt oder in Richtung Senne und Quelle. Trotz der guten Infrastruktur überzeugt die Lage mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Spazier- und Radwege am nahegelegenen Teutoburger Wald, rund um den Südpark oder durch das Brackweder Naturschutzgebiet bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Aktive. Eine Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger überzeugt – städtisch angebunden, ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und solidem Entwicklungspotenzial.

Grundriss

Wissenswertes

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört lt. Teilungserklärung zum Angebot. Ob zur Eigennutzung oder als hochwertige Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Wohnqualität auf hohem Niveau in attraktiver Lage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!