Top Gepflegtes 3-Parteienhaus in toller Lage!

Description

Dieses 1A gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in einem rundum Top Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind baugleich und verfügen über jeweils vier Zimmer, Wohnküche, helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Erdgeschosswohnung ist der direkte Zugang zur Terrasse, die in den gepflegten Vorgarten übergeht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alternativ einen großen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere schicke Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche mit Vorratskammer und ein Tageslichtbad, ebenfalls ausgestattet mit Dusche und Wanne. Glastüren und eine moderne Ausstattung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zusätzlich steht hinter dem Haus eine weitere Gartenfläche mit viel Grün und einem Gartenhaus zur Verfügung – ideal als Gemeinschaftsgarten oder zur individuellen Nutzung. Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum. Zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner.

Location

Hesseln ist der grüne Ortsteil von Halle! Hier lebt man ruhig von Wiesen und Feldern umgeben. Der hübsche Ortskern von Halle bietet alles was das Herz begehrt und ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Der "Haller Willem" (NordWest-Bahn) dessen Haltestelle nur wenige Fußminuten entfernt liegt, bietet die Möglichkeit auch ohne Auto nach Bielefeld oder Osnabrück zu gelangen. Schöne Spaziergänge beginnen direkt vor der Haustür.

Grundriss

Wissenswertes

Aktuelle Mieteinnahmen: Erdgeschoss: 698 €/mtl. zzgl. 45 € Garage Obergeschoss: 685 €/Mtl. Dachgeschoss: aktuell frei Mögliche Mieteinnahmen bei Anpassung (EG/OG) sowie Neuvermietung DG: 2.460,60 €/mtl. Die zurückliegenden Investitionen und Modernisierungen (siehe Liste zum Herunterladen im Web-Exposé) bieten Sicherheit, denn weitere Investitionen sind hier nicht erforderlich - überzeugen Sie sich selbst!