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Die Lage macht´s! Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Grundstück

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstück

352 m²

Lage

BI-Schildesche

Kaufpreis349.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche106 m²
KellerJa
Zimmer4
Baujahr1955
Grundstück352 m²
AusrichtungSüd
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Das Reihenendhaus mit Süd-Ausrichtung und besonders schön angelegtem Garten befindet sich in einer 6er-Reihe und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus. Das massive und teilweise verklinkerte Haus steht am Anfang der Reihe und überzeugt mit einer gelungenen Aufteilung auf zwei Ebenen. Die Diele bildet mit Gäste-WC und Garderobe einen schönen Eingangsbereich. Der Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, tollem Blick in den Garten und Zugang auf die überdachte Terrasse bilden den Lebensmittelpunkt. Angrenzend befindet sich die helle Küche. In der oberen Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer und das bereits erneuerte Duschbad. Der Vollkeller bietet praktische Abstellfläche.

Lage

Mitten im beliebten Schildesche, in ruhiger, zentraler Lage, befindet sich dieses patente Reihenendhaus. Die gepflegte Zuwegung und die angenehme Nachbarschaft vermitteln ein angenehmes Umfeld. Das Zentrum von Schildesche mit vielen Geschäften ist fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich vis-a-vis. Die Nähe zur Martin-Niemöller-Gesamtschule sowie zur Uni sind weitere Vorteile.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 20.08.2035

Endenergiebedarf: 180,82 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2023

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die helle Einbauküche und das Gartenhaus sind im Preis enthalten. Ein tolles Grundstück sowie ein 1A Pflegezustand - hier mangelt es an nichts. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis

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