Familienglück oder Renditechance – Platz für Ideen auf drei Etagen

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und vielseitig nutzbaren Dreifamilienhaus, das durch großzügige Räume und einen schön gestalteten Garten überzeugt. Die Immobilie besticht durch eine sinnvolle Aufteilung, helle Räume und nahezu identische Grundrisse im Ober- sowie Dachgeschoss á drei Zimmer, Küche und Bad. Das Erdgeschoss wurde um zwei weitere Zimmer ergänzt welche Zugang zur Terrasse und den Balkon bieten. Der schöne, großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Stunden im Freien ein. Die geräumige Garage und praktischer Stauraum im Teilkeller ergänzen das Angebot. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz und nachhaltiger Perspektive.

Lage

Der begehrte Stadtteil Schildesche im Norden Bielefelds bietet eine erstklassige Infrastruktur und liegt gleichzeitig in einer naturnahen Umgebung. Der historische Ortskern mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Stadtbahnlinien. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Im Stadtteil findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Besonders schön ist die Nähe zum Obersee und den vielen Grünflächen.

Grundriss

Wissenswertes

Aktuell vollständig vermietet und damit eine solide Kapitalanlage – zugleich ideal als Mehrgenerationenhaus mit Privatsphäre und gemeinschaftlichen Rückzugsorten. Drei Wohneinheiten erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 20.760€. Nach Eintragung ins Grundbuch sind die Kündigungsfristen von 3 und 6 Monaten zu berücksichtigen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!