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Hier ist vieles möglich - ob Dreifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstück

680 m²

Lage

BI - Westen

Kaufpreis449.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche217 m²
KellerJa
Zimmer9
Baujahr1954
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück680 m²
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten, verklinkerten Immobilie, welche mit Vielseitigkeit punktet. Ob als Dreifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder perfekt auf die Bedürfnisse mehrerer Generationen abgestimmt – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Haus überzeugt durch gut geschnittene Räume auf jeder Etage á drei Zimmer - Küche, Bad, die viel Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gemütliche Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss sorgen für behagliche Atmosphäre und Wärme an kalten Tagen. Das großzügige, schöne Grundstück lädt ein zum entspannen oder gärtnern kann. Es ist wichtig zu erwähnen, dass im Rahmen des klassischen Generationswechsels noch Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das bietet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz im beliebte BI-Westen zu schaffen.

Lage

Gellershagen überzeugt als familiengerechte und beliebte Wohnlage. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bäcker und beste Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Stadtbahn Linie 3 bringt Sie im 10 Minuten Takt schnell in die Innenstadt. Der Bus der in unmittelbarer Nähe hält, fährt nach Schildesche und zur Uni. Für schöne Spaziergänge bietet sich der Gellershagener Park in unmittelbarer Nähe optimal an.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 06.08.2035

Endenergiebedarf: 218,36 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung:

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de