Top vermietete Gewerbeeinheit! Im Zentrum von Bielefeld-Sennestadt

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Hochhauses liegen dieses hervorragend einsehbare Ladengeschäft, seit 2002 von einem seriösen Mieter als Büro genutzt. Die zum Verkauf stehende Fläche ist lukrativ für eine monatliche Kaltmiete von 496,10 € vermietet. Der Mieter hat ein großes Interesse an der Fortführung des Mietverhältnisses. Die Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Nfl. wird aktuell als Aufenthalts- und Pausenraum genutzt. Zusätzlich mit einem Abstellraum ausgestattet, präsentiert sich die Einheit sehr gepflegt und einladend. Ein weiterer Raum, der nicht vermietet ist und zum Angebot gehört, ist vom Wohnhaus zugänglich und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Gewerbeeinheit ist mit zwei weiteren Gewerbeflächen baulich vereint, welche alle an die Firma "Bonitas Bielefeld GmbH" vermietet. Die anderen Gewerbeeinheiten stehen ebenfalls zum Verkauf - diese finden Sie auf unserer Homepage!

Lage

Zentrale Ortskernlage von Bielefeld-Sennestadt. Die top erreichbare und stark frequentierte Lage in Verbindung mit der Bushaltestelle vor der Tür sowie einem idealen Parkplatzangebot. sind beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder Ihre eigene Idee!

Grundriss

Wissenswertes

Das Dach und die Heizung der Wohnanlage wurden bereits erneuert. Die Eigentümergemeinschaft plant weitere Maßnahmen für die Optik des Gebäudes, hierfür wurde die Rücklagenzuführung im vergangenen Jahr erhöht. Die nicht umlegbaren Kosten des Hausgeldes betragen 207,70 € - hierzu steht Ihnen der Wirtschaftsplan in unserem Exposé zur Verfügung - fordern Sie es gern an!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.