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Ehemalige Hofstelle mit großem Grundstück – Ideal für Ihre individuelle Gestaltung

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

283 m²

Grundstück

7.647 m²

Lage

Ennigerloh

Kaufpreis149.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche283 m²
KellerJa
Zimmer11
Baujahr1908
StellplatzartGarage, Carport, Außenstellplatz
Grundstück7.647 m²
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Diese ehemalige Hofstelle bietet die perfekte Vorlage, um Ihren persönlichen Traum vom Landleben oder einer einzigartigen Immobilie zu verwirklichen. Das Anwesen befindet sich in einem altersbedingten Zustand und benötigt eine umfassende Sanierung. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Mit Vorstellungskraft, einem guten Architekten, Handwerkern oder in Eigenleistung verwirklichen Sie hier Ihren Traum. Das großzügige Grundstück erstreckt sich mit 7.647 m² über Weide-/Gartenfläche und bietet viel Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Einige Flächen sind verpachtet.

Lage

Die Immobilie punktet mit einer Alleinlage am Rande von Ennigerloh einem schönen, südöstlichen Teil des Münsterlandes. Genießen Sie hier Wohn- und Lebensqualität. Das Zentrum mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht. In der Freizeit bieten sich wunderbar die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote wie die Ennigerloher Altstadt „Drubbel“ als auch Ausflugsziele für sportliche Aktivitäten wie z. B. Radfahren auf der Zementroute oder Golfen auf Schloss Vornholz in Ostenfelde an. Optimal sind auch die verkehrsgünstigen Anbindungen an die Bundesstraße 465 und die Autobahn 2..

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 17.07.2035

Endenergiebedarf: 355,75 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2004

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die viel Raum für Gestaltung und Entwicklung bietet, könnte diese Hofstelle genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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