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Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und großer Garage

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Kaufpreis

208.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstück

433 m²

Lage

Bi-Deppendorf

Kaufpreis208.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche118 m²
Zimmer6
Baujahr1970
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück433 m²

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis und viel Potenzial. Die Raumaufteilung ist funktional und lässt sich mit entsprechenden Maßnahmen modern und offen gestalten. Der attraktive Einstiegspreis macht diese Immobilie besonders interessant für handwerklich Begabte oder Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen neu gestalten wollen. Im Erdgeschoss liegt der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) mit einem weiteren Raum und Bad ist ein weiterer Vorteil sowie die übergroße Garage . Hier steckt eine Menge drin!

Lage

Das nicht einsehbare Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für ihre Kinder. Hier leben Sie in wunderschöner ländlicher Umgebung mit schneller Verbindung in die Bielefelder City. Fußläufig erreichen Sie Grundschule, Kindergarten, Kinderspielplatz und das Freibad. Im Zentrum von Dornberg (ca. 3 km) befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Buslinie 58 zur Straßenbahn, die im 30-Min.-Takt zur Endstation Babenhausen sowie Großdornberg Lohmannshof fährt.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 03.08.2035

Endenergiebedarf: 130,8 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 1997

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Das Haus ist bezugsfrei, wir zeigen es Ihnen gern. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

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