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Ein tolles Angebot! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und übergroßem Carport

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Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstück

769 m²

Lage

Halle/Westf.

Kaufpreis368.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Wohnfläche126 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1988
StellplatzartGarage, Carport
Grundstück769 m²

Beschreibung

Dieses verklinkerte Einfamilienhaus, schön gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für den Start ins Eigenheim. Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Mit 126 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sich mit kleinen Anpassungen leicht an moderne Wohnwünsche anpassen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer – perfekt für Eltern, Kinder oder ein HomeOffice-Bereich, sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor und ein übergroßes Carport - Wohnmobil geeignet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz und ist eine tolle Grundlage für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Lage

Im "Ortsteil Künsebeck" in einer 30iger Zone lebt man ruhig nahe des Teutoburger Waldes. Beste Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück über die A33. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und Restaurants findet man in Steinhagen oder Halle. Einen Lebensmittelladen, eine Kita sowie eine Grundschule aber auch vor Ort. Steinhagen und Halle sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der "Haller Willem" (Nord/West Bahn) ist ebenfalls eine gute Option, um ohne Auto nach Bielefeld oder Osnabrück zu gelangen. Eine prädestinierte Lage für stadtnahes Wohnen im Grünen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 30.07.2035

Energieverbrauch: 119,58 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 1988

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

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