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Gartenidylle pur! Zweifamilienhaus mit Garage und Carport

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

273 m²

Grundstück

799 m²

Lage

Bielefeld-Senne

Kaufpreis598.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Wohnfläche273 m²
KellerTeilweise
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1982
StellplatzartGarage, Carport
Grundstück799 m²
Baujahr Heizung2012, 2013
HeizungsartGas-Zentralheizung

Beschreibung

Ein Familientraum in vielerlei Hinsicht! Dieses 1a gepflegte und attraktive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Waldrandlage und bietet zwei gleichwertige, großzügige Wohnungen auf insgesamt ca. 273 m² Wfl. - eine gute Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist der bunt blühende Garten mit einem Teich und lauschigen Sitzecken, von denen man ebenfalls den herrlichen Blick in den beeindruckenden Garten genießen kann. Das bezugsfreie und frisch gemalerte Erdgeschoss, ausgelegt mit hochwertigem Granitboden punktet mit vielen, großen Fensterelementen, dem geschmackvollen Bad und separater Küche. Das sehr gepflegte Obergeschoss ist derzeit von den Eigentümern bewohnt, präsentiert sich ebenso gut belichtet und hochwertig ausgestattet mit Kaminofen und wird zum Frühjahr 2026 frei. Praktisch sind auch die Garage und das Carport direkt am Haus, ebenfalls mit Zugang zum Garten.

Lage

Das Wohnen in der Senne ist eine individuelle und städtisch-ländliche Mischung und ist aufgrund der nachfolgenden verschiedenen Faktoren bei Familien besonders beliebt. Dazu gehören die Nähe zur Natur, die vielfältigen Freizeit- und Sportangebote, die guten Verkehrsanbindungen mit dem Auto in die City und zu den Autobahnen 2 und 33 oder an den öffentlichen Nahverkehr mit der Nord/West Bahn und Straßenbahn.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 03.06.2035

Endenergiebedarf: 204,74 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung:

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Ein weiteres, naturbelassenes angrenzendes Grundstück in Größe von 1.700 m² kann erworben oder gepachtet werden. Leben Sie den Gedanken der Gemeinschaft mit zwei Generationen bei diesem empfehlenswerten und gepflegten Angebot.

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