Modern und Stadtnah! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt im ersten Obergeschoss mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und bietet komfortable 3 Zimmer. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Es wurden alle Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Sicherungen vollständig erneuert, sodass man sich auf einen zeitgemäßen und zuverlässigen Wohnkomfort freuen kann. Das Herzstück der Wohnung liegt im großzügigem Wohn- und Essbereich mit 30 m² Wfl. und dem angrenzenden, großen Südbalkon mit elektrischer Markise. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man sich wünscht. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch die zwei gut zu möblierenden Zimmer. Alle Jalousien sind elektrisch und in das Smarthome-System integriert, sodass man bequem per App die Licht- und Sonnenschutzsteuerung übernehmen kann. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven Lage.

Lage

Bad Salzuflen - die historische Altstadt, der Kurpark und die zahlreichen Gesundheitsangebote machen das Wohnen im Staatsbad Salzuflen lebenswert. Zu Fuß oder mit dem Bus (Haltestelle Lindenstraße - 2 Min. entfernt) gelangen Sie in den Stadtkern zum Einkaufen, Shoppen, Bummeln oder einfach Genießen. Die Lage des Kurparks in Bad Salzuflen hat einiges zu bieten. Zum einen ist die Umgebung sehr ruhig und entspannend, perfekt für Erholung und Wellness. Die Natur hier ist wunderschön, mit gepflegten Grünflächen, Spazierwegen und Wasserflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Außerdem werden immer wieder Kultur- und Musikveranstaltungen sowie Feste und Märkte angeboten.

Grundriss

Wissenswertes

Die Außenfassade des Gebäudes ist gedämmt und schafft eine gute Energieeffizienz. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im gegenüberliegenden Haus zu erwerben. Anfallende Arbeiten wie Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten sind vergeben. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!