Lieben Sie das Besondere? Ein etwas anderes Einfamilienhaus

Beschreibung

Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, Kenner und Liebhaber, die das Besondere und ein ausgefallenes Wohnkonzept schätzen. Den Mittelpunkt des Wohnhauses bildet im Erdgeschoss der große offene, helle Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgerichtet zur Gartenseite, der mit bodentiefen zu öffnenden Türen / Fenstern lichtdurchflutet ist. Eine überdachte Terrasse schließt sich an. An kalten Tagen bietet der Kaminofen wohlige Wärme, ebenso ist er auch ein Ort der Entspannung. Ergänzt wird die untere Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Über eine großzügige, moderne Wendeltreppe wird das Obergeschoss, welches in allen 3 Räumen und dem Bad bis in den Giebel geöffnet ist, erreicht. Eine Außentreppe macht dort einen gesonderten Zugang möglich. Der abgeschlossene Garten mit vielen Pflanzen und der mit Wein und Efeu bewachsene, romantische Mühlenstumpf ist einer der möglichen Lieblingsplätze. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein derzeit als Gästezimmer liebevoll hergerichteter, beschaulicher Bauwagen mit Veranda und ganz eigener Atmosphäre, der früher auch schon als Arbeitsplatz und Spielzimmer genutzt wurde.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus mit Carport liegt in einem gepflegten Siedlungsbereich nahe dem Naherholungsgebiet "Katzenholz" mit der Besonderheit eines historischen, denkmalgeschützten Mühlenstumpfes im Garten. Das Objekt ist nicht nur ein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Ort mit Charakter, Charme und einer ganz besonderen Ausstrahlung. Ein großstadtnaher Rückzugsort zum "entschleunigten" Wohnen und Leben, der Moderne mit "geschichteerzählender" Historie verbindet.

Grundriss

Wissenswertes

Der Bauwagen sowie die Einbauküche sind nicht im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache hinsichtlich der Konditionen könnten diese sowie gegebenenfalls auch weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!