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Ruhig und zentrumsnah! 3-Zi.-Eigentumswhg. mit Loggia und Garage

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

73 m²

Lage

Halle/Westf.

Kaufpreis158.000 €
mtl. Nebenkosten415 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche73 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1979
StellplatzartGarage
Etage im Objekt1
Anzahl Wohneinheiten6
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses und punktet mit einem tollen Grundriss, ihrer Lage und der guten Belichtung. Auf die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung gelangt man vom Wohn- Essbereich sowie vom Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster stehen ebenfalls zur Verfügung. Einen praktischen Abstellraum weiß man zu schätzen. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet. Alle Fenster haben Jalousien! Ein großer Kellerraum und eine Garage direkt am Haus vervollständigen das Angebot.

Lage

In einer verkehrsberuhigten Straße, in grüner Umgebung und fußläufiger Erreichbarkeit des schönen Ortskerns von Halle/Westf, wohnen Sie ruhig in gepflegter Nachbarschaft. Halle bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und tolle Freizeitaktivitäten sowie gemütliche Restaurants. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Nähe zur A33 ist für Pendler günstig und mit der Nordwest-Bahn erreicht man Bielefeld oder Osnabrück ebenfalls bequem.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 13.09.2026

Endenergiebedarf: 158,2 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 2014

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Eine tolle Wohnung, die sich zur Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung bestens eignet. Bei Eigennutzung ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de