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Großzügig und modern wohnen Freistehendes Einfamilienhaus

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Kaltmiete

1.450 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstück

587 m²

Lage

Augustdorf

Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete1.600 €
Kaution2.900 €
Wohnfläche168 m²
KellerNein
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1996
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze2
Grundstück587 m²
AusrichtungSüdost
Frei ab01.08.2025

Beschreibung

Junges und stilvolles Zuhause, das durch seine Verklinkerung sofort ins Auge fällt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf 49 m² Wfl., der mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Die hübschen Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche verbindet Funktionalität mit geschmackvollem Design. Angrenzend befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizungsraum, die den Alltag erleichtern und als Kellerersatz dienen. Das elegante Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein großzügiges Homeoffice sorgt für produktives Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer in Grau- und Weißtönen mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein und bietet modernen Komfort. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum sowie ein Carport direkt am Haus bereit.

Lage

Im naturgeprägten Augustdorf liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit besten Anbindungen nach Detmold, Paderborn und Bielefeld. Der Ortskern verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, einen Kindergarten sowie einen Wochenmarkt. Auch viele Freizeitaktivitäten bieten sich an, ob Spaziergänge, Sportverein oder Reitmöglichkeiten in nächster Umgebung.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 18.11.2030

Energieverbrauch: 115 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 1996

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine langfristige Mietlösung suchen, um in einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu leben, ohne sich dauerhaft an einen Kauf zu binden. Strom, Wasser und Gas wird direkt über den Anbieter abgerechnet. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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