Sichere Rendite! Öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Das solide gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Die fotografierte, derzeit nicht vermietete Wohnung ähnelt der Ausstattung aller vermieteten und gut geschnittenen Wohnungen. Neben dem guten Gebäudepflegezustand punkten auch die tollen Grundrisse, der pflegeleichte Gemeinschaftsgarten und die zentrale Lage in Ubbedissen. Der zusätzliche Raum im Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für alle Mieter. Das Haus wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert und ist daher nur Mietern mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vorbehalten. Nach Ablösung der öffentlich geförderten Kredite beträgt die Nachfrist 10 Jahre, dann erlischt das Besetzungsrecht der Stadt Bielefeld. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.947 € erzielt. Ein hervorragendes Investment für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer charmanten Umgebung suchen.

Lage

Die ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft und die gute Infrastruktur sind ideale Ausgangspunkte für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der Ortskern von Ubbedissen mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Ärzten liegt für Mieter in bequemer Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle "Linnenstraße" (50m) verbindet in den Ortskern von Ubbedissen oder Stieghorst und schafft den Anschluss in die BI-City durch die Regionalbahn 73.

Grundriss

Wissenswertes

Ein Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird gemeinschaftlich mit dem benachbarten Mehrfamilienhaus genutzt.