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Modernes Wohnen mit Stil, Komfort und den Vorzügen eines Bungalows!

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

208 m²

Grundstück

1.073 m²

Lage

BI-Senne

Kaufpreis675.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche208 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1997
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze3
Grundstück1.073 m²
AusrichtungSüd

Beschreibung

Attraktiv, energetisch aktuell und "das gewisse Etwas" - zutreffende Vokabeln für diesen verklinkerten Bungalow mit zwei Garagen. Eine helle Farbgebung und ein großzügiges Wohnkonzept bei bester Belichtung sind beste Voraussetzungen für "Wohnen mit Anspruch". Das ansprechende Entrée mit Gäste WC, die neuwertige, weiße Küche mit Granitarbeitsplatte sowie der attraktive Wohn-/Essbereich mit Kamin bedeuten Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz mit faltbaren Fensterelementen sowie Außenkamin, der zu jeder Jahreszeit schön ist und einen tollen Blick in den Garten bietet. Leicht erhöht gelegen, befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Souterain gelegen bietet sich ideal für einen Jugend- oder Bürobereich an.

Lage

Wohnen im beliebten Norden der Senne in einer ruhigen 30er Zone mit gepflegter Nachbarschaft und herrlichem Blick auf den Teutoburger Wald oder die Pferdewiese. Der Stadtteil BI-Senne punktet mit naturnahem wohnen und leben und schafft eine Verbindung von städtischen Alltag mit dem ländlichen Idyll. Fußläufig erreichbar ist die Haltestelle „Spelenkampweg“ in 300 m Entfernung, mit der Linie 135. Ein weiterer Vorteil ist die gute verkehrstechnische Anbindung mit dem Auto in die Stadt oder zu den Autobahnen .

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 09.10.2034

Energieverbrauch: 73,97 kWh/(m²a)

Energieträger: Flüssiggas

Effizienzklasse: B

Bj. Heizung: 1999

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Im Sommer werden die Warmwasserkosten dank Solarthermieanlage erheblich gesenkt. Eine intakte Wohnlage, die Lebensqualität bietet. Lassen auch Sie sich begeistern...! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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