Top Erreichbarkeit, Einsichtigkeit und Parkmöglichkeiten! Gewerbeflächen für viele Möglichkeiten

Beschreibung

Das Grundstück mit besten Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbezwecke umfasst eine ca. 2.194 m² große, gepflasterte Fläche. Bebaut mit einer Werkstatt inklusive eines elektrischen Rolltores, Materiallager, Büroraum, sowie einem separaten Bürocontainer. Die Werkstatt wurde als Kfz-Reparaturwerkstatt genutzt. Beide Gebäude sind mit Sanitärräumen ausgestattet. Tolle Möglichkeit in werbewirksamer und stark frequentierter Lage!

Lage

Das A und O für Gewerbeimmobilien ist eine 1a Lage. Das erfüllt dieses Grundstück im Bielefelder Süden mit guter Einsehbarkeit in Kreuzungslage sowie zwei Tankstellen in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Pluspunkte sind die idealen Anbindung an die Autobahnen 2 und 33 und die Auffahrt der A33 "Schloß Holte-Stukenbrock" ist in unmittelbarer Nähe. Gute gastronomische Verpflegung für die Mittagspause sind durch die nahe gelegene Bäckerei und Restaurants sichergestellt.

Wissenswertes

Zu der Werkstatt im hintern Bereich liegen uns leider keinen genauen Informationen zu dem Baujahr vor. Auch nach eingehender Prüfung der Bauakte ist das Baujahr nicht genau zu bestimmen (ca. 1970). Der Prüfbericht des Heizöltanks weist jedoch ein Baujahr von 1964 aus. Vom Mieter wird eine Provision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. erhoben. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.