Flexibilität und Potenzial! Optimal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Beschreibung

Diese solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten 4-Parteienhaus und bietet auf 64 m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Aufteilung und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung und öffnet sich direkt zur angrenzenden, überdachten Loggia – der perfekte Ort, um den Feierabend bei schönem Wetter zu genießen. Das innenliegende Bad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist quadratisch und gut zu möblieren, sodass ausreichend Möglichkeiten für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode vorhanden sind. Die Küche ist gemütlich gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte und Stauraummöglichkeiten bietet. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Lage

Die Nähe zum Teutoburger Wald ist für den Ortsteil BI-Sennestadt prägend. Der Wald und viele Grünanlagen bieten Erholung für Mensch und Tier. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern zu finden, der bequem mit dem Bus oder fußläufig zu erreichen ist. In Verbindung mit der Stadtbahnlinie 1 gibt es eine gute Option auch ohne Auto nach Brackwede oder in die BI-City zu gelangen. Die Nähe zur A2 oder A33 wissen die Autofahrer zu schätzen.

Grundriss

Wissenswertes

Das 4-Familienhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft aus 33 Wohneinheiten. Dank der soliden Bauweise und der gepflegten Gemeinschaft ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit - diese Wohnung bietet Flexibilität und Potenzial. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!