Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf Erbbaugrundstück

Beschreibung

Die verklinkerte Doppelhaushälfte, als Fertighaus erstellt, befindet sich auf einem 547 m² großen, sehr günstigen Erbpachtgrundstück und ist sanierungsbedürftig. Hier heißt es anpacken und den alten Glanz wieder hervorholen. Großzügige Räumlichkeiten, 2 Bäder und 5 Zimmer bieten Platz für die große Familie. Der Wohn- Essbereich mit 43 m² mit Kamin und Zugang zur Terrasse hat eine tolle Größe. Die Räume im Obergeschoss mit wenig Schräge sind gut belichtet. Das Erdgeschoss wurde durchgehend mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss Laminat und Teppich verlegt. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Außenstellplatz direkt am Haus gehört zum Angebot.

Lage

Von Wiesen und Feldern umgeben, in einer 30iger Zone, am Ende einer Sackgasse gelegen, verkehren hier nur Anwohner. Hier können Kinder spielen und auch Vierbeiner würden diese Lage lieben. Ein kleiner Bachlauf begrenzt das Grundstück auf der Nordseite, auf der Südseite ein kleines Wäldchen. Die Bushaltestellen "Heidegrundweg" der Linien 37 und 237 sowie "Eichhof" der Linie 83 sind fußläufig erreichbar. So gelangt man Richtung Bielefeld, Sennestadt, Dalbke oder Verl.

Wissenswertes

Handwerklich begabt zu sein, hilft hier bestimmt weiter. Es muß umfänglich saniert werden. Dafür ist der Kaufpreis ein Anreiz! Es lohnt sich, anzugreifen!
Der Erbpachtvertrag läuft noch 66 Jahre, der Zins beträgt jährl. 450,96 €, ferner besteht die Option das Grundstück zum Preis von 87.500 € käuflich zu erwerben! Ein weiterer Pluspunkt!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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