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Geräumig in ruhiger Lage! Reihenendhaus mit Garage u. Stellplatz

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstück

559 m²

Lage

Bielefeld

Kaufpreis319.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche105 m²
KellerJa
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1979
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück559 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das verklinkerte Reiheneckhaus mit nicht einsehbarem Garten hat Platz für die ganze Familie. Charmant auf verschiedene Ebenen aufgeteilt, bietet es im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und bodentiefen Schiebeelementen mit Zugang zur schönen Terrasse sowie die Küche. Über wenige Stufen nach oben gelangt man in den Schlafbereich. Hier stehen 2 Räume und ein Bad zur Verfügung. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Räume und ein modernes, chices Bad mit bodentiefer Dusche in schwarz-weiß Optik. Hier handelt es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Die Räume sind gut belichtet und haben eine angenehme Raumhöhe. Etwas tiefer gelegen sind 1 großer Keller, 1 Anschlußkeller und 1 Wasch- und Heizungsraum. Zum Angebot gehören eine Garage und ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe.

Lage

In verkehrsberuhigter Lage, umgeben von viel Grün und einer gepflegter Nachbarschaft läßt es sich gut leben! Die Dinge des täglichen Bedarfs wie einen Nettomarkt mit Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Kürschnerweg" der Linie 36 mit Anschluß an die Stadtbahnlinie 1 ist in wenigen Gehminuten erreicht und schafft die Verbindung nach Brackwede oder Bielefeld. Auch mit dem Auto ist man in alle Richtungen bestens angebunden.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 24.04.2035

Endenergiebedarf: 121,49 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2007

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Lohnenswerte Investitionen wären die Erneuerung verschiedener Fenster und Innentüren sowie eines Badezimmers. Gestalten Sie das Haus nach Ihrem Geschmack und schaffen sich Ihr "Wunschzuhause".

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Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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