Groß, gut erreichbar, bezahlbar! Bauernhaus mit Nebengebäuden

Beschreibung

In dem historischen Bauernhaus aus gelben Bruchsteinen befinden sich heute 3 Wohnungen. Im Erdgeschoss liegt eine 2-Zi.-Whg mit ca. 50 m² Wfl. und eine sehr geräumige 3/4-Zi.-Whg. mit ca. 100 m², ehemals genutzt als Gaststätte und Ladengeschäft. Das Obergeschoss mit ca. 150 m² Wfl. ist seit vielen Jahren an Wohngemeinschaften vermietet. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen angrenzenden Werkstattraum auf die Deele mit den ehemaligen Ställen, die heute als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Eine weitere Scheune ist an einen Tischler vermietet. Zudem gehören 6 Lagerschuppen und 5 Carports zum Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 570 m² Nfl.. Alle Gebäude sind nachhaltig vermietet. Fenster und Elektrik wurden größtenteils erneuert. Das gesamt Anwesen weist eine solide Bausubstanz auf. Geheizt wird mit einer Öl-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2010 (Viessmann). Ein eigener Brunnen versorgt die Bewohner preiswert mit Wasser.

Lage

Das Anwesen befindet sich auf einem ausgedehnten Grundstück in verkehrsgünstiger Lage zwischen Halle/Westf. und Borgholzhausen. Geschäfte, Kitas und Schulen sind mit Bus, Bahn oder Pkw gut erreichbar, ebenso die 17 km entfernte Universität Bielefeld. Die A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bielefeld und Osnabrück.

Wissenswertes

Optional besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben. Das sind: ein gepflegtes Familienhaus aus dem Jahr 1965 mit Schwimmbad, Lagerfläche und einer 600 m² großen Halle und Lagerflächen, vielseitig nutzbar. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!