Traumhafte Lage in Brackwede! Doppelhaus mit dem gewissen Etwas
Kaufpreis
396.000 €
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
672 m²
Lage
Bielefeld / Brackwede
Beschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und erschließt sich durch die Hanglage besonders zur Gartenseite mit herrlichem Blick. Der liebevoll angelegte Garten mit Koiteich garantiert erholsame Stunden. Genießen Sie diese auf der Terrasse oder der großzügigen, überdachten Loggia mit Gartenzugang. Das Haus gliedert sich durch die Hangbebauung in drei Bereiche. EG: Wohn- Essbereich mit schönem Parkettboden und mittig angeordnetem, hochwertigem Kaminofen, Küche und Gäste-WC. OG: zwei Jugendzimmer sowie ein großzügiges Duschbad und im Souterrain der Elternbereich, Büro/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und das Wohlfühlbad mit Sauna. Die Räume im OG sind bis in den Giebel geöffnet mit sichtbaren Holzbalken - ein richtiger Eye Catcher. Große Fenster mit Jalousien bieten herrliche Ausblicke. Zwei Kellerräume, ein Hausarbeitsraum, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Carport sind weitere Pluspunkte.Lage
Traumhafte Wohnlage mit herrlichem Blick direkt am Fuße des Teutoburger Waldes! Hier genießt man die Ruhe und Natur pur direkt vor der Haustür. Die Brackweder City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier paart sich beste Infrastruktur mit guten Anbindungen, auch an den öffentlichen Nahverkehr, in herrlicher Lage.Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
gültig bis: 12.06.2034
Energieverbrauch: 62,82 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Bj. Heizung: 2021