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Im Grünen mit Stadtanbindung! 6-Zimmer-Haus auf großem Grundstück

Titelbild Foto

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstück

1.374 m²

Lage

BI-Sieker

Kaufpreis445.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche123 m²
KellerJa
Zimmer6
Baujahr1930
StellplatzartCarport, Außenstellplatz
Grundstück1.374 m²
HeizungsartZentralheizung

Description

Das sehr gepflegte Haus im "Kaffeemühlenstil" aus den 1930er Jahren hat Charme und Potenzial - entdecken Sie mit uns gemeinsam die Möglichkeiten. Wohnzimmer mit Erker und Kaminofen, eine Wohnküche mit toller auf dem Carport gelegenen Terrasse und 5 helle, großzügige Räume auch mit Platz für Homeoffice oder Spielzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer mit Tageslicht. Eine richtige Oase ist der nicht einsehbare, traumhafte Garten mit Blick auf den angrenzenden Mühlenbach, verschiedenen Beeten, gemütlichen Sitzplätzen und Fragmenten der historischen Mühle - Wohlfühlmomente sind garantiert. Unterstellmöglichkeiten für Auto & Co bietet das Carport mit Abstellraum.

Location

Traumgrundstück am "Mühlenbach" am Fuße der "Sieker Schweiz" - eine Symbiose von City nahem Wohnen mit Naturbezug. In ca. 1,5 km Entfernung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants oder für die Familie Schulen und Kindergärten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung in die Bielefelder City ist mit der Bushaltestelle "Windmühlenweg" mit Anbindung an die Straßenbahnlinie 2 auch ohne Auto gegeben.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 28.02.2034

Endenergiebedarf: 210,2 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung: 2000

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Der wohnlich ausgebaute Bereich im Dachgeschoss mit ca. 26 m² Nfl. ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Wohn- und Lebensqualität in bevorzugter Lage! Überzeugen Sie sich selbst. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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