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Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Preisknüller! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche
89 m²
Lage
BI-Senne
Kaufpreis99.000 €
mtl. Nebenkosten462 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche89 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1970
Etage im ObjektEG
AusrichtungSüdwest
Beschreibung
Hier heißt es, bequem und stufenlos leben! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und ist ohne eine einzige Stufe zu erreichen. Die geräumige Diele verfügt über ein Gäste WC und bietet den Zugang zur Küche mit Waschmaschinenanschluss. Der gegenüberliegende Wohn- und Essbereich überzeugt mit guter Belichtung durch die Fensterfront. Getrennt durch einen separaten Flur befinden sich ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich ist die sonnige Loggia mit Blick in die grüne Außenanlage zu begehen. Die Wohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung und ist bezugsfrei, sodass Sie direkt mit den anstehenden Renovierungen starten können. Zögern Sie nicht - nutzen Sie die Vorteile!Lage
Attraktive und beliebte Wohnlage! In wenigen Fußminuten kann der Wocheneinkauf im nahe gelegenen Supermarkt erledigt werden. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Der Bus bietet in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 eine bequeme Verbindung nach Brackwede oder die Innenstadt. Die Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Ostwestfalendamm und die Autobahnen sind weitere, günstige Anbindungen für Autofahrer. Der Teutoburger Wald lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
gültig bis: 01.05.2028
Energieverbrauch: 116,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken Fossil
Effizienzklasse: D
Bj. Heizung: 2012
Wissenswertes
Hausmeistertätigkeiten sind vergeben und gewährleisten angenehmes Wohnen. Wärmemengenzähler und Wasseruhren garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Kfz-Stellplätze können bei der Hausverwaltung angemietet werden. Die Eigentümer haben eine seriöse Erhaltungsrücklage gebildet.Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
