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Für Kapitalanleger! Chice 3-Zi.-Eigentumswhg. mit Terrasse und Garten

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

91 m²

Lage

BI-Gellershagen

Kaufpreis210.000 €
mtl. Nebenkosten435 €
mtl. Erbpacht73 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche91 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr2001
StellplatzartCarport
Anzahl Wohneinheiten7
AusrichtungSüd

Beschreibung

Die chice Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse und Garten präsentiert sich top gepflegt im aktuellen Look. Eine gelungene Aufteilung und gut belichtete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom großzügigen Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfront gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Auch vom Schlafzimmer hat man Zutritt zur Terrasse. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster gefällt! Weiße Türen im Landhauslook und ein durchgehend heller Fliesenboden unterstreichen das ausgewogene Gesamterscheinungsbild. Ein Kellerraum und ein Carportplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Das ruhige 7-Parteienhaus präsentiert sich gepflegt und einladend.

Lage

Stadtnah leben am Gellershagen Park, der nur wenige Schritte entfernt ist und die Stadt vergessen lässt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Erreichbarkeit . Eine top Anbindung in die City bietet die Stadtbahn Linie 3 im 10-Min.-Takt, deren Haltestelle in unmittelbarer Nähe liegt und der OWD ist ein weiterer Pluspunkt für Autofahrer.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 23.10.2028

Energieverbrauch: 73,6 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Bj. Heizung: 2001

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Der günstige Preis beinhaltet, dass es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück handelt und die jetzigen Eigentümer wohnen bleiben möchten gegen eine attraktive Miete. Wer als Vermieter möchte nicht Mieter haben, die wie Eigentümer agieren. Sprechen Sie uns an!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de