Viele Möglichkeiten! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Beschreibung

Vieles möglich! Die Immobilie mit Doppelgarage befindet sich auf einem großzügigen, nicht einsehbarem Grundstück mit überdachtem Freisitz. Im Erdgeschoss des Hauses liegt der Laden mit separatem Eingang und der Zugang zum privaten Bereich mit Wohn- / Eßzimmer mit Terrasse, die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet 3 gleichwertige Räume mit Balkon, ein kleines viertes Zimmer, eine Miniküche, Bad sowie ein WC. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr. Einige Fenster sowie die Haustür wurden im Jahr 2012 erneuert. Eine Nutzungsänderung des Ladens in Wohnraum wird zurzeit geklärt. Die Immobilie ist voll unterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig.

Lage

Angenehmes Wohnen im Ortsteil Bornholte mit guter Anbindung nach Verl oder Kaunitz mit fußläufiger Erreichbarkeit der KITA und Grundschule. Die beliebte Stadt Verl ist nur 4 Autominuten entfernt und zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulformen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants, Ärzten und Banken. Der bekannte Ölbachzug oder weitere Grünzüge eignen sich hervorragend für Fahrradtouren oder Spaziergänge. Die Bushaltestelle ist schnell fußläufig erreicht und schafft die Verbindung nach Hövelhof, Gütersloh und dem Verler Bahnhof. Die Autobahnauffahrt Gütersloh-Spexard und Bielefeld-Senne bieten besten Anschluss an die A2 und 33.

Wissenswertes

Der Bebauungsplan steht im Exposé als Download zur Verfügung. Ein interessantes Angebot mit vielfältigen Möglichkeiten. Sprechen Sie uns gern an! Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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