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Hochwertig wohnen! 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Kfz-Stellplatz

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss Foto

Wohnfläche

66 m²

Lage

Gütersloh

Wohnfläche66 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1983
StellplatzartAußenstellplatz
Etage im ObjektHochparterr
AusrichtungSüdwest
Frei ab01.02.2024

Beschreibung

Chic renovierte und moderne Wohnung im Erdgeschoss (5 Stufen) eines sehr gepflegten 6-Familienhauses mit ausschließlich, großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen - eine Garantie für angenehmes und ruhiges Wohnen. Highlight ist der ansprechende Wohn/- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und hochwertiger Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Der große Süd-/West Balkon mit Holzdielen bietet Entspannung und Ruhe. Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer ist bestens zu möbelieren und das moderne und attraktive Tageslichtbad ist mit Wanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Eine Wohnung, die Lebensqualität bietet.

Lage

Am Rande der Gütersloher Innenstadt! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken oder auch Freizeitmöglichkeiten wie das Stadttheater sind bequem mit dem Fahrrad, Auto oder Bus zu erreichen. Die Haltestelle "Marienfelder Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt direkt zum Gütersloher Hauptbahnhof. Ob nach Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oder in die umliegenden Gütersloher Ortsteile, die Bundesstraße 61 bietet beste Anbindungen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 07.07.2028

Energieverbrauch: 143,6 kWh/(m²a)

Energieträger: Erdgas, Stückholz

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 2011

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum und ein eigener Kellerraum sind nützliche Nebenräume. Der Kfz-Stellplatz liegt direkt am Haus und und ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2024 übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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