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Modern im Ortskern! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheda

Titelbild Foto

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

71 m²

Lage

Rheda-Wiedenbrück

Kaufpreis179.000 €
mtl. Nebenkosten260 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche71 m²
KellerJa
Zimmer2
Baujahr1983
Etage im Objekt2
AusrichtungSüdost

Description

Die gepflegte Wohngemeinschaft mit Klinkerfassade wurde architektonisch ansprechend gestaltet. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung bietet geschmackvolles und modernes Wohnen. Ein 29 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf die große Südost-Loggia und die angrenzende Küche mit stilvoller Einbauküche runden das Wohnraumangebot ab. Das moderne und neuwertige Bad ist mit einer bodentiefen Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung ausgestattet. Der Studioraum im Spitzboden wird aktuell als Schlafbereich mit hochwertigem Einbauschrank und separatem Homeoffice-Bereich genutzt. Ein großer Kellerraum, die Waschküche sowie ein Fahrradkeller ergänzen dieses moderne Angebot.

Location

Direkt am traumhaften Schlosspark gelegen fühlt man sich schnell wohl. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei erreichbar und in wenigen Minuten der schöne, historische Ortskern. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Sportanlagen sowie diverse Vereine bieten eine tolle Abwechslung zum Alltag. Der Bahnhof ist nur 700m entfernt. Beste Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Auffahrt der A 2 (1,8 km) nach Gütersloh (10 km), Lippstadt (23 km) und Bielefeld (35 km).

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 20.08.2028

Energieverbrauch: 164 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 1983

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - ein tolles Wohnungsangebot in einer sehr gepflegten Einheit und schönen Umgebung! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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