Gute Kapitalanlage! Vermietete 3-Zi.-Eigentumswohnung

Beschreibung

Umgeben von einer ansprechenden Außenanlage mit großzügigen Grünflächen, präsentiert sich das gedämmte Haus mit 2 Eingängen zu je 6 Parteien sehr gepflegt. Die gut aufgeteilte und seriös vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Küche mit Essplatz und das große Wohnzimmer mit Zugang zur windgeschützten Loggia mit schönem Blick ins Grüne werden um zwei weitere Zimmer ergänzt. Das Tageslichtbad mit Wanne verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zwei Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet und gehören mit zu diesem empfehlenswerten Angebot.

Lage

Sennestadt, im Süden von Bielefeld gelegen, zeichnet sich durch die Lage am Fuße des Teutoburger Waldes aus. Eine gute Infrastruktur, der Grünzug „Am Stadion“ sowie zahlreichen Freizeitangebote sind Vorteile für eine gute Vermietbarkeit. Die Bushaltestelle „Alsterweg“ ist fußläufig erreichbar und wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Grundriss

Wissenswertes

An den Verkauf ist ein positiver Nebeneffekt gebunden: der jetzige, langjährige Mieter möchte gern in der Wohnung wohnen bleiben. Die Bruttorendite beläuft sich auf ca. 5,2 %. Das erspart die Suche nach einem seriösen Mieter!