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Ein Traum von Dachterrasse! Penthouse mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

124 m²

Lage

Werther

Kaufpreis395.000 €
mtl. Nebenkosten350 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche124 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr2015
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze2
AusrichtungSüd
HeizungsartGaszentralheizung mit Solarunterstützung

Beschreibung

Diese chice Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und wird mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage bequem erreicht. Schon das mediterran wirkende, lichtdurchflutete Gebäude schafft ein repräsentatives Ambiente. Über eine großzügige Wohndiele betritt man den 52 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster- und Türelemente garantieren eine außergewöhnliche Belichtung und verbinden den Lebensbereich mit der großen Dachterrasse. Vom Kinder/Gästezimmer und vom Schlafzimmer mit praktischer Ankleide gelangt man auf den umlaufenden Balkon. Das Bad mit Wanne und bodentiefer Glasdusche, Glastüren sowie der elegante Dielenboden in Verbindung mit Fußbodenheizung unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern!

Lage

Werther liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und lädt mit dem historischen Ortskern zum Bummeln und Einkaufen ein. Der bekannte Golfplatz und das Freibad sind nur einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Uni Bielefeld sowie gute Verkehrsanbindungen nach Osnabrück und zu den Autobahnen sind von Vorteil. Auch ohne Auto ist man mobil, der Busbahnhof liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 08.06.2025

Endenergiebedarf: 43,9 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: A

Bj. Heizung: 2015

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet, die jetzige KM beträgt 930 € zzgl. 85 € für 2 TG-Stellplätze.

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de