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Im beliebten BI-Westen! Reihenendhaus mit Garage

Titelbild

Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstück

362 m²

Lage

BI-West

Kaufpreis235.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche130 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1978
StellplatzartGarage
Grundstück362 m²
AusrichtungSüd
HeizungsartGas-Zentralheizung

Beschreibung

Dieses gut geschnittene, sanierungsbedürftige Reihenendhaus ist das ideale Familienhaus. Das Erdgeschoss teilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Gäste-WC und Garderobenbereich auf. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Fenster. Das Haus ist vollunterkellert. Der Garten gleicht einem "kleinen Urwald" und benötigt einen grünen Daumen. Eine Garage direkt am Haus komplettiert das Angebot.

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil Gellershagen mit Nähe zur Uni verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Parks, Spielplätzen, Supermärkten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Für alle, die mit dem öffentlichen Nahverkehr unterwegs sind, gibt es zwei Bahnstationen in unmittelbarer Nähe mit bequemer Verbindung in die City. Auch mit dem PKW ist man über den OWD und den Autobahnen 33 und 2 bestens nach Paderborn, Herford und Osnabrück angebunden.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 07.09.2032

Endenergiebedarf: 196,5 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2015

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Intensive Sanierungs- und Dacharbeiten sollten berücksichtigt werden. Positiv hervorheben möchten wir, dass es sich um ein Kaufgrundstück handelt.

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de