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Keine Käuferprovision Elegantes Zusammenspiel von neu & alt

Titelbild

Wohnfläche

144 m²

Grundstück

626 m²

Lage

BI-Stieghorst

Wohnfläche144 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1933
StellplatzartAußenstellplatz
Grundstück626 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Eine echte Rarität ist dieses kernsanierte, freistehende Einfamilienhaus. Hier verbinden sich moderne und vorhandene Details aus dem Baujahr in optimaler Weise. Das Haus ist lichtdurchflutet und tlw. bis in den Giebel geöffnet. Im EG punktet die Wohnküche, die mit Stäbchenparkett ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse hat. Charmant ist die versetzte Ebene zum Wohnbereich. Ferner bieten 1 Zimmer sowie ein Durchgangsraum, der sich als Homeoffice nutzen ließe und ein Duschbad, auf dieser Etage viel Platz. Die Holztreppe ins OG wurde aufgearbeitet und erhalten. 3 Räume und ein Bad mit Dusche und Wanne stehen zur Verfügung. Die chicen Bäder gefallen mit Raffinesse in aktueller Farbgebung. Helle Holzdielen zu den weiß geputzten Wänden in allen Räumen schaffen ein einheitliches, ansprechendes Gesamtbild. Das Haus ist unterkellert.

Lage

Ruhige Lage in Stieghorst von viel Grün umgeben mit der Nähe zum Teutoburger Wald und besten Verbindungen zur Innenstadt. Verschiedene Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar ebenso die Bushaltestelle. Spaziergänge oder Joggingrunden in den Teutoburger Wald können direkt an der Haustür starten.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 26.07.2032

Endenergiebedarf: 129,9 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2009

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Der Garten und die Terrasse wurden ebenfalls neu angelegt. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Hier heißt es: einziehen und sich wohlfühlen!

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

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