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Landhaus mit den gewissen Extras! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

301 m²

Grundstück

788 m²

Lage

Halle/Westf.

Kaufpreis499.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche301 m²
KellerTeilweise
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1983
StellplatzartCarport
Grundstück788 m²
AusrichtungSüd

Beschreibung

Das vielfältig nutzbare großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Landhauslook liegt auf einem pflegeleicht angelegten Südgrundstück. Der sehr große Wohn- Essbereich mit integriertem Wintergarten und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück. Fachwerkdetails schaffen ein besonderes Ambiente. Eine Kaminecke mit Theke garantiert gemütliche Stunden. Im Abstellraum wurde eine begehbare Kühlzelle eingebaut. Im OG befinden sich 4 Räume und ein Bad mit Sauna sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Natürlich können diese Räume auch in ein komplexes Wohnkonzept mit einbezogen werden. Das Haus überzeugt mit Großzügigkeit und vielen liebevollen Details. Ein Doppelcarport komplettiert das Angebot.

Lage

Im ländlich geprägten, schön gelegenen Ortsteil Halle/Hesseln lebt man ruhig und naturverbunden. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft trägt ebenfalls dazu bei. Der hübsche Ortskern von Halle mit Allem was das Herz begehrt, ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Haltestelle der Nordwest-Bahn "Haller Willem" liegt in fußläufiger Entfernung und bietet die Möglichkeit auch ohne Auto schnell nach BI oder OS zu gelangen. Eine Kita ist vor Ort.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 07.12.2031

Energieverbrauch: 169,3 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2007

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Südterrasse mit Markise und der Koiteich werden Ihnen gefallen. Im Teilkeller ist eine zweite Sauna mit Dusche eingebaut.

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

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